Каждый нормальный человек стремится увеличить заработок, а, когда есть возможность инвестировать капитал – ищет лучшие варианты.
Ведь важно, чтобы деньги не только сохранились, но и работали. Инвестирование – процесс рискованный, поэтому необходимо выбирать наиболее перспективные способы. И, если встал вопрос – куда лучше инвестировать в 2021 году? В этом вопросе надежным всегда была и остается недвижимость. Этот рынок можно считать самым стабильным. Спрос на объекты недвижимости как коммерческой, так и жилой будет всегда.
Основные положительные моменты такого вложения бюджета заключаются в следующем:
- длительная прибыль;
- относительная доступность вложений;
- высокая ликвидность инвестируемого объекта (при определенных условиях);
- большой выбор вариантов.
Перед тем, как пустить средства в оборот необходимо тщательно изучить рынок недвижимости в конкретном регионе, выбрать ликвидный объект. Принять во внимание обстоятельства, от которых может зависеть стоимость.
Расположение квартиры или офиса влияет на цену. Необходимо определиться с выбором сразу – центр города, спальный район, или бизнес кварталы. Все зависит от целевой аудитории, с которой планируется работать в дальнейшем. Если квартира будет сдаваться в аренду, стоит принять такие обстоятельства, что совмещенный санузел и смежные комнаты не пользуются особым спросом.
Главным фактором, когда речь идет о жилом объекте выступает инфраструктура: нахождение поблизости школы, поликлиники и детского сада. Квартира, купленная в ипотеку, под сдачу не совсем подходит. Платежи банка выше, платы, которую будут отдавать временные жильцы, и перекрыть свои долговые обязательства ими не получится. Но можно продумать вариант почасовой аренды, что гораздо выгоднее, но с выбором постояльцев придется быть аккуратнее.
Деньги вкладывать можно не только в готовые объекты, но и в дома, находящиеся на стадии строительства – их цена в таком случае ниже на 20-25%. Такой вариант является наиболее привлекательным для инвесторов, но только для опытных игроков рынка.