Современные коттеджные поселки представляют собой микрорайоны, размещенные на границах крупных насеянных пунктов или в сельской местности. Приобретённые коттеджи в регионах могут использоваться в качестве постоянного или временного жилья. Организовывая поселение, девелоперы и местные органы самоуправления уделяют пристальное внимание инфраструктуре.