Современный процесс возведения жилых и промышленных объектов капитального строительства контролируется государственными органами, полномочия которых определяются главой 2 российского Градостроительного кодекса.
Основными полномочиями федеральной власти являются:
- Порядок надзора над строительством, а также его обеспечение;
- Строительный надзор, который проводится в законодательно установленном порядке.
Не обладают полномочиями в области строительного надзора, как правило, органы местного самоуправления.
Рекомендуем также почитать: Растворы:определение
Документы для проведения строительного надзора
Если в процессе возведения или проведения ремонта какого-либо капитального объекта предусмотрено проведение надзора, застройщику или же заказчику необходимо до начала этапа работ подготовить и направить в органы строительного надзора надлежащим образом оформленное извещение о начале этапа работ. К извещению прилагается следующий список документов:
- Разрешение на выполнение работ по строительству;
- Подготовленный строительный проект;
- Общие, а также специальные журналы, в которых учтены выполняемые работы.
Обязанности лица выполняющего строительство
Лицо, которое занимается строительством, обеспечивает доступ строительного надзора на место строительства или проведения ремонта капитального объекта. Также предоставляется вся документация, проводится обязательный строительный контроль, ведение различной строительной документации. Представители органов власти извещаются о предполагаемых сроках завершения строительных работ, а по их требованию устраняются выявленные в строительном этапе недостатки и составляются акты. Также контролируется качество применяемых строительных материалов.
Государственный строительный надзор
Административная ответственность
Административные дела о выявленных нарушениях в области строительства рассматриваются руководителями органов архитектурно – строительного надзора. Также этими органами рассматривается порядок возведения объекта, приемка и его ввод в эксплуатацию.
В настоящее время для индивидуальных предпринимателей, руководства предприятий, а также юридических лиц предусмотрена ответственность за следующие виды строительных нарушений:
- Нарушение требований стандартов, а также различных строительных норм и установленных правил;
- Потеря несущей способности здания из-за нарушения технологий строительства. Снижение прочности также приводит к наложению административного штрафа или приостановлению деятельности;
- Проведение строительства жилых или производственных зданий без соответствующего разрешения;
- Нарушение правил приема, а также введения в эксплуатацию, заселение жилых объектов без соответствующего в законодательном порядке оформления.
С начала 2007 года не допускается проведение других видов надзора при проведении строительства, реконструкции, а также капитальном ремонте объектов, кроме строительного надзора ГК РФ. Государственный строительный надзор поможет решить любые задачи.
