Дополнительная площадь за счёт лоджии
Объединить комнату и лоджию возможно и без выполнения перепланировки. Прежде всего, для этого следует провести остекление по зимнему варианту. После этого необходимо утеплить поверхность пола, потолка и стен, а также установить в помещении отопительную систему. Не стоит забывать и о дополнительных светильниках.
После того, как лоджию окончательно изолировали от внешней среды, можно заняться собственно объединением. Оно сводится к демонтажу двери и окна, которые имеются в смежной для лоджии и комнаты стене. Процесс этот не слишком шумный и грязный, так что соседи, скорее всего, даже не узнают о ваших планах перепланировки. Следовательно, некому будет и жаловаться.
Затем можно заняться отделкой интерьера новой части помещения. При этом основное требование – выдержать единство стиля со «старой» комнатой. А часть перегородки, устранить которую не удалось, можно использовать после некоторых манипуляций как интерьер декора. Например – превратить в стойку для цветов или книжных полок. В последнем случае лоджию можно превратить в нечто вроде небольшого кабинета.
При этом не следует забывать: рано или поздно подобные манипуляции обернутся серьёзными хлопотами. Если вы пожелаете продать или обменять квартиру, то справку из БТИ о соответствии планировки плану вы не получите. Для этого понадобится либо вернуть лоджии прежний вид, либо утвердить новый план. Это требует множества издержек и беготни по инстанциям. Стоит хорошо задуматься над целесообразностью подобного шага.