Какой же строить дом
После распланировки участка нужно определиться с тем, какой дом мы будем строить и как он будет расположен, сколько в нем будет комнат и с каких материалов мы его будем возводить.
Материал для дома
Начинать нужно из общего представления о будущем доме, например, из какого материала вы будете его строить и здесь дело не только во внешнем виде и финансовых затратах, но и в самой концепции строительства. Для кирпичных и каменных домов нужно делать массивный и дорогой фундамент, поскольку эти материалы имеют низкие теплоизоляционные свойства и при их использовании нужно делать утепленные прослойки, например, или оставлять пустоты при строительстве с полнотелого кирпича.
Деревянные же дома из бревен или бруса владеют в разы лучшими теплоизоляционными и санитарно-гигиеническим свойствами, но срок службы деревянных построек значительно короче и огнестойкость у них на очень низком уровне. Дополнительным минусом является и то, что отделочные работы принято проводить только через год-полтора после сбора деревянного дома. Примечательно, что с бревен дом строить тяжелее чем из бруса, а повысить огнестойкость можно за счет облицовки дома кирпичом или блоками.
Количество этажей
Дальше нужно определиться с количеством этажей. Рассмотрим положительные и отрицательные положения одноэтажных и многоэтажных домов. Одноэтажные дома, как правило, имеют много комнат, что сказывается на сложности планировки и большую площадь фундамента по сравнению с многоэтажными домами, а это выливается в подорожание строительства, особенно в более северных районах, где толщина промерзания грунта больше или в районах со вспучивающемся грунтом (глинистым, суглинистым, мелкопесчаным).
Дом с двумя этажами занимает на 30-40% меньшую площадь на участке чем одноэтажный с той же жилой площадью, это уменьшает естественно размеры фундамента и соответственно уменьшаются затраты, но при постройке многоэтажного дома, нужно запланировать лестницы что съедает полезное внутренне пространство. Желательно чтобы окна жилых помещений выходили на теплую солнечную сторону, а со стороны преобладающих зимних ветров строить сплошные стены для сбережения тепла.
Количество комнат
На вопрос количества комнат в вашем доме ответить не легко, ведь это определяется очень многими разнообразными факторами:
— количество членов семьи на данный момент и прогноз на ближайшее будущее;
— количество предполагаемых частых гостей;
— увлечений будущих хозяев;
— и, наверно один из самых предопределяющих факторов, финансовые возможности хотя и все другое важно.
Но есть некие общие положения на которые нужно обратить внимание при выборе проекта дома. Первым помещением в доме является, зачастую, остекленное крыльцо с естественным освещением и минимальной площадью в 2-5 м2. Дальше идет прихожая имеющая минимум 5-6 м2 площади и используемая для хранения обуви, верхней одежды и зонтиков и т.д.. Следующим идет холл, обычно имеющий минимальную площадь 15 м2и служащий местом приема посетителей. Потом идет гостиная (минимальная площадь 20 м2), спальни в количестве определенном количеством проживающих в доме людей и принимаемых гостей, потом кухня и столовая площадью не менее 20 м2. Дополнительным помещением может быть кладовая для хранения продуктов. Туалетная комната и ванная преимущественно располагаются возле спален и имеют минимум 1.5 и 5 м2 соответственно.
В зависимости от наличия увлечений и финансовых возможностей стоит запланировать рабочий кабинет, библиотеку, комнату для детских игр или музыкальную комнату, спортзал или зимний сад. расширить полезное пространство дома можно за счет террасы или веранды. Важным моментом в планировании будущего дома имеет отсутствие проходных комнат или же их минимальное количество.
Схема перекрытия
Схема перекрытия зависит от типа выбранного дома. Для домов имеющих ширину до 6 м. лучше использовать однопролетные конструкции с крышей на висячих стропилах (нижний пояс стропил используется в качестве балок чердачного перекрытия). В домах шириной более 6 метров предпочтение лучше отдать простой двухпролетной конструкции со средней несущей стеной (величина перекрытия пролетов при этом составляет 3-4 м). При пролетах размером более 4 метров нужно использовать толстые деревянные балки (для цокольных и междуэтажных перекрытий особенно следует обратить внимание на толщину и качество таких балок).
Собираясь планирование строительства собственного дома, следует помнить, что проект отвечающий вашим требованиям и соответствующий конкретным условиям вашего участка под застройку, может составить только квалифицированный архитектор. Не стоит на этом экономить, затраты в будущем окупятся при эксплуатации дома потому, что составление проекта включает и электротехническую часть, и коммуникации: водоснабжение, отопление и канализацию, и привязку дома к местности.